تعرَّف على خدماتنا وانضم إلينا اليوم
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
تعلن شركة Golden Town بعد نجاح مشروعنا الأول The Fort عن طرح ثاني مشاريعها في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة "CASCADA"
رقم القطعة : MU2 – 79
مساحة المشروع : 2664م
مميزات المشروع :
واجهة المشروع الرئيسية علي المحور الشرقي للداون تاون مساحتة 90م
رابع قطعة من النهر الأخضر خطوات من محطة المونوريل وسوق الذهب ومسجد مصر
يقع المشروع علي ثاني ميدان من محور محمد بن زايد الشمالي أمام منطقة الأبراج السياحية والنهر الأخضر
تفاصيل المشروع :
المشروع Mixed used تجاري إداري فندقي
أرضي + 10 أدوار
تبدأ مساحات التجاري من 33م
تبدأ مساحات الإداري من 36م
تبدأ مساحات الفندقي من 36م
بأقوي أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وتسهيلات في السداد حتي 10 سنوات
وأنظمة العائد الإستثماري علي المقدم
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
مشروع 🏢EAST POINT 1 MALL🏢
📍موقع المشروع :-
1- المشروع علي بُعد 600 متر من شارع التسعين الجنوبي و المستشفى الجوي🚑🏥
2- يقع علي اهم محاور التجمع الخامس (محور 79 المشهور بمحور البغدادي) 🛣️🚦
3- المشروع بجوار بنزينة إمارات مصر🇦🇪⛽ بمحور 79
4- احنا سور في سور مع مستشفي السلام الدولي 🚑🏥
5- بجوار محكمة القاهرة الجديدة ⚖️
6- بجوار اشهر 3 مدارس بالقاهرة الجديدة🏫📚
تفاصيل المشروع
مساحة الارض :- 2,600 متر
المشروع عبارة عن :- 2 بيزمنت + ارضي + 3 ادوار متكرر
بيزمنت 1 :- عبارة عن 1200 متر (هايبر ماركت🛒🥖) + 1200 متر (سينما🎥🎞️)
بيزمنت 2 :- جراج مخصص للسيارات
الدور الارضي :- محلات (🍱🍔Retail + F&B🛒🛍️)
الدور الأول :- محلات (Retail🛒🛍️)
الدور الـ 2 & 3 :- مكاتب ادارية 🗃️💼👨🏻💻
🪄خدمات المشروع
1️⃣ High End Retail Center 🛒🛍️
2️⃣ Business Hub 🗃️💼🧑🏻💻
3️⃣ Gym Powered By UFC GYM 🏆🏋🏻♂️🥊
4️⃣ Cinema 📽️📽️
5️⃣ Hyper Market🛒🫔
و مش بس كدة دا كمان :-
1- اول مول في الاحياء تحت اداره شركة EFS للإدارة و التشغيل يعني بنضمنلك التشغيل من قبل الاستلام 🫱🏻🫲🏼👌🏻
2- تصميم الاستشاري الهندسي IEC 👷🏼♂️🚧
الوحدات التجارية🍽️🛍️
الدور الارضي مساحات تبدأ من 33متر ؛ سعر المتر يبدأ من 220,000 جنية (قبل الخصم)
الدور الاول مساحات تبدأ من 28 متر ؛ سعر المتر يبدأ من 160,000جنية (قبل الخصم)
الوحدات الادارية🗃️💼
الدور الثاني مساحات تبدأ من 19متر ؛ سعر المتر يبدأ من 68,000 جنية (قبل الخصم)
♦️انظمة السداد + خصم 20%♦️
1) 20% مقدم ؛ قسط علي 4 سنوات
2) 25% مقدم ؛ قسط علي 5 سنوات
3) 30% مقدم ؛ قسط علي 6 سنوات
♦️انظمة السداد + خصم 5%♦️
1) 10% مقدم ؛ قسط علي 6 سنوات
2) 15% مقدم ؛ قسط علي 7 سنوات
3) 20% مقدم ؛ قسط علي 8 سنوات
4) 25% مقدم ؛ قسط علي 9 سنوات
5) 30% مقدم ؛ قسط علي 10 سنوات
▪️خصم الكاش 30%
▪️وديعة الصيانة 10%
▪️استلام المشروع :- سنتين و نصف
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
اول مرة في الساحل الشمالي في منطقة راس الحكمة (قبل زيادة الأسعار)
تقدر تمتلك شاليهك فى قرية متكاملة الخدمات
قرية Sea View ✔️
- أستلامات مختلفة، بعد 3 سنين
ويوجد استلام فورى
- الأستلام بتشطيب كامل الترا سوبر لوكس
- شاطئ بعرض 1000 متر
القرية بمساحة 150 فدان
نسبة البناء 20% فقط و 80% مساحات خضراء ومسطحات مائية
*خدمات :
✔️ 6 Levels - Direct Sea View
✔️49 Swimming Pools
✔️ 8 Infinity Pools
✔️Hotel 5 stars
✔️Club house
✔️Aqua park
✔️Golf Cars
✔️Commercial and Medical Area
الان ولفترة محدودة ولاول مرة فى الساحل الشمالى بدون مقدم وانظمة سداد تصل الى 10 سنين
وتقدر تعاين وحدتك على الطبيعة
لمزيد من التفاصيل وحجز ميعاد للمعاينة يمكنك التواصل معانا
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
🔴 اللوكيشن : يقع المشروع على المحور الشرقي للداون تاون المؤدي الي الحي الحكومي مباشرة - سادس قطعه من الأبراج السياحيه - قطعه رقم MU 2- 85 Triple view علي شارع رئيسي عرضه 120 م و شارع جانبي عرضه 42 م و باركينج مساحه ١٢ الف متر أمام سوق الذهب و مسجد مصر 🕌 و محطة المونوريل مباشرة 🚝
🔴 شركه الأداره MRB و من اهم مشاريعها: • المشاريع التجاريه لمجموعه طلعت مصطفي في الرحاب و مدينتي • Biverly Hills - Sodic • Mivida - Emaar • Spot Mall 🔴الأستشاري والتصميم الهندسي : ARCHRETE و من اهم مشاريعها: • Pyramids • Home Town • Manassat • UC Development • El Nakheel • Ava Mina • Enwan • Four Seasons
🔴المشروع عباره عن G+10 مساحة الارض ٢١٢٧ م المساحه البنائية ٣٠٪ من مساحة الارض 🔴تقسيمة المشروع: 📍3 Basement 📍من الأرضي الي الثالث تجاري مساحات تبدأ من ٣٢ م
🔵 ارضي: F&B☕️🍹🍤 🔵
الاول: Retail 🕶👖👗 🔵 الثاني: Food Court 🍟🍔 🔵الثالث: Mixed use Retail🕶👗 & Food Court🍔🍟 🔵 من الدور ٤ الي الدور ١٠ وحدات اداريه متشطبه بالتكييفات مساحات تبدأ من ٣٢ م 🔴خدمات المشروع Plaza information disk grabage chutes wifi 3 Basements 4 Elevators: 1 Panoramic for Commercial 2 Elevators for Admin 1 Elevator For Services 1 Main Entrance Security Maintenance Services Central AC Surveillance cameras 🔴الاستلام ٣ سنوات و نصف
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
اللوكيشن بتاعنا اول قطعه ارض بين بوابه العاصمه الاداريه وبوايه المستقبل سيتي على الدائري الاوسطي في اهم 10 كيلو علي الدائري الاوسطي⚡⚡
و هيكون فيه كل الخدمات اللي العميل بيدور عليها
* عندنا مساحات مختلفة بتبدأ من 25م التجارى
🔥🔥
35 م للادارى و الطبى 🔥🔥
* استشارى هندسي قوى وهو المهندس محمد طلعت 🔥🔥
المعروف بمسابقه أعماله القويه جدا
بالاضافه لشركه التشغيل kad commercial property management
بالاضافه كمان
ل JLL
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
مع التطوير الكبير في أعمال الانشاءات بالعاصمة الادارية الجديدة و ظهور معالم لعاصمة ع ارض الواقع ؛ تم إتاحة الفرصة في الاستثمار في اعلى ناطحة سحاب في منطقة الداون تاون . اسم الشركة المالكة : مجموعة النيل و الاهرام ش.م.م. اسم المشروع: Nile Business City مكان المشروع : - يقع في منتصف شريط الابراج السياحية و يصنف الاعلى ارتفاعا بينهما ، و تحديدا في منتصف النهر الاخضر و العاصمة الادارية الجديدة ؛ و يعتبر المشروع هو اطول لاند مارك في منطقة الداون تاون . مميزات المشروع: - يصنف أطول ثالث ناطحة سحاب في افريقيا و الثاني علي مصر بعد البرج الايقوني بطول 233 متر و ينقص متر واحد ع تاني اطول ناطحة سحاب في افريقيا . - يصنف الاضخم من نوعه في افريقيا من حيث المهام المتعددة للمشروع كمدينة متكاملة من محلات تجارية و مكاتب ادارية و وحدات فندقية و وحدات طبيه ؛ المساحة البنائية للمشروع 296,000 الف متر و يتفوق علي نظيره البرج الايقوني 268,000 الف فقط . - يتسع جراج المشروع لأكثر من 5000 عربية و بالمناسبة اكبر جراج حكومي في مصر هو جراج التحرير و يسع 1,700 عربية فقط . - اجمالي عدد الاسانسيرات في المشروع اكثر من 70 اسانسير و تعمل بنظام ال TIS . - المبنى مصنف smart building و نعمل علي خفض مصاريف التشغيل و توفير بيئة عمل مناسبة وتطبيق معايير الاستدامة و شهادة ال LEED certification و نستعين بواحدة من اكبر شركات تطبيق معايير ال LEED في الشرق الاوسط . (مشروعات الشركة بالعاصمة صديقة للبيئة) - المشروع محاط بأكثر من 80% من اللاند مارك بالعاصمة . - المشروع به اطول فندق في افريقيا و شركة الادارة لها اكثر من 150 فرع حول العالم و اول مرة له في مصر و افريقيا و من ضمن خدماته حمامات سباحة و جيم و سبا و business center . - يوجد تراكات للمشي و تصنف الاعلى من نوعها في افريقيا . - اكبر مول سياحي ترفيهي في المنطقة بالكامل و اكبر مول سياحي ترفيهي متواجد في برج بمساحة بنائية 60,000 الف متر . المشروع يجمع حرفيا كل عوامل الندرة في العقار 👌🏻 المتاح: - متاح مرحلة جديدة للبيع في أطول فندق في افريقيا :_ ١- يتم الان حجز الوحدات داخل الفندق نفسه بنظام ال fractional ownership . ٢- يتم الان حجز الوحدات ذات الخدمة الفندقية service apartment . • كل هذا داخل أطول فندق في افريقيا بأكبر مردود استثماري سنوي آمن مع واحد من افضل المطورين بمصر و واحدة من افضل شركات الادارة الفندقية بالعالم 👌🏻👌🏻 لمزيد من التفاصيل ياريت نوضح لو في وقت معين للتواصل
—————————————————
اول واطول twisted tower في افريقيا والوحيد في مصر
واخدين ترتيب ال ١١ علي العالم في الارتفاع وترتيب ال ٦ علي العالم في نسبه الدوران ١٨٠ درجه بالنسبه للتويست تاورز اللي موجوده ف العالم 🇪🇬
نزلنا في اميز لوكيشن داخل منطقه الاعمال المركزيه صف اول ڤيو مباشر علي البرج الايقوني والنهر الاخضر ومحور بن زايد الشمالي ودي قطعه الارض الوحيده في الصف الاول اللي عندها Double view علي البرج الايقوني
التاور بيتكون من ٥٢ دور
- ٥ ادوار تحت الارض parking
- دور ارضي واول وثاني للتجاري
- الدور الثالث خدمات التاور
- الادوار الاداريه من الدور الرابع لحد الدور ٣٨
- الادوار السكني الفندقي من الدور ٣٩ للدور ٤٥
- اخر دورين هيكون علي شكل diamond ودول هيكونو مطاعم وهيكون اول revolving restaurant موجود ف العاصمه الاداريه ✨
مساحه الارض الاجماليه للمشروع هي 9513 متر
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
الدور الارضي نص محل في العلامات التجاريه 13م = 2,173,119
- الدور الارضي اقل محل في العلامات التجاريه 26,5م = 3,377,111
- الدور الارضي اقل محل للتشغيل(تفويض) 28م = 3,828,599
- الدور الاول Retail اقل محل 39م = 3,251,295
سعر متر الاداري قبل الخصم من 31,000
سعر التجاري قبل الخصم من 140,000
- الدور التاني والتالت Food court اقل محل 38م = 3,281,594
- الدور الرابع طبي اقل عياده 34م = 1,377,887
- من الدور الخامس اداري اقل مكتب 39م = 1,238,996
خصم الكاش اداري و طبي 45%
خصم الكاش على التجاري 60%
01122299979
عائد استثمار مرئي ونتائج مستمرة
فيلا على ناصية الدور 11 والدور 12 بالكامل على تاصية امتداد مكرم عبيد مدينة تصر اجمالى المساحة المغلقة 420 م بالاضافة الى 260 م تراسات بدور الفيلا العلوى للمعاينة اتصل 00201122299979
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.
نحن شركة تيبستى للاستثمار والتسويق العقارى والوساطة العقارية فى العاصمة الادارية الجديدة والمجتمعات العمرانية الجديدة التجمع والشيخ الزايد والسادس من اكتوبر والعلمين الجديدة فى العقارات السكنية والتجارية والادراية والطبية
نحن هنا لللإجابة عن استفساراتك و تعليقاتك
01122299979 - 002
tbesti@gmail.com